Vente
Appartement
à
Roquebrune-Cap-Martin
274 900 €
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
iad France - Camille Ruff vous propose: NOUVEAUTE : ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
2 PIÈCES DE 48,62 M² – TERRASSE DE 8,28 M² – VUE DÉGAGÉE – PARKING COUVERT
À Roquebrune-Cap-Martin, découvrez cet appartement 2 pièces de 48,62 m² loi Carrez, situé au 4ème étage sur 6 d’une résidence avec ascenseur.
Son principal atout : une terrasse de 8,28 m², exposée nord-est, offrant une agréable vue dégagée sur la ville et les reliefs environnants.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de 20,24 m² ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante de 6,12 m², d’une chambre de 12,44 m² également tournée vers l’extérieur, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
À moderniser, ce bien offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel de transformation.
Son étage élevé, ses ouvertures généreuses et sa terrasse permettent d’imaginer un intérieur agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou à un investissement.
Un emplacement de parking couvert complète ce bien.
À proximité du centre de Carnolès, des commerces, des transports et de la gare (3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.18€ par mois (soit 2066.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2118598
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 109
- Moyenne de la quote part(an) : 2 066.16 €
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Superficies
- Surface totale : 48.62 m²
- Surface habitable : 48 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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