Vente
Immeuble
à
Malijai
297 000 €
Malijai (04350)
iad France - Eric Buscema vous propose: Immeuble de rapport à vendre - centre-ville de Malijai
Immeuble de 165 m² habitables, composé de 4 appartements sur 3 niveaux:
- RDC: garage de 90 m² environ (transformable en 2 appartements)
- 1er étage: 2 T3 loués (43 m² chacun)
- 2ème étage: 1 T3 vide (42 m²) et 1 T2 vide (37 m²)
Pas de copropriété, immeuble vendu en monopropriété.
Rentabilité locative brute actuelle de 8.8 % (loyers annuels de 26280 €)
Cette rentabilité est encore améliorable et peut monter jusqu'à 11% après aménagement du garage en 2 habitations.
Ce produit clés en mains et dont le rendement peut être amélioré est une opportunité rare sur le secteur.
Visite virtuelle disponible à la demande et après premier échange
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2067339
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 165 m²
- Surface habitable : 165 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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