Vente
Maison
à
Élancourt
444 000 €
Élancourt (78990)
iad France - Emilie Doucet vous propose: ELANCOURT – Quartier LES COUDRAYS - Maison atypique de 163 m² habitables (194 m² au sol) sur terrain de 335 m² avec garage attenant.
Pensée et aménagée par un architecte d’intérieur, offrant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.
Idéale pour une famille recomposée ou une grande famille grâce à son agencement optimisé et ses nombreux espaces.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse avec placard (8 m²)
- WC avec lave-mains (1,5 m²)
- Cuisine familiale (16,85 m²)
- Cellier fonctionnel (6,39 m²)
- Double séjour/salon traversant (32,16 m²) donnant sur le jardin
- Garage attenant
Étage :
- Chambre 1 Suite parentale avec placard et espace bureau (37,45 m²)
- Chambre 2 avec placard (12,5 m²)
- Chambre 3 avec placard (11,26 m²)
- Chambre 4 avec placard (13,56 m²)
- Chambre 5 (comble aménagé)
- 2 Salles de bain avec WC et fenêtre, placard intégré (5 m²)
Combles aménagés :
Un espace lumineux avec deux grandes fenêtres de toit, idéal pour une chambre d’adolescent, une chambre d’amis ou un bureau de télétravail.
Grenier/dressing : espace supplémentaire pour rangement ou aménagement personnalisé.
Extérieur :
- Jardin arboré avec arbres fruitiers et palmier
- Terrasse double exposition (Nord/Sud), parfaite pour profiter du soleil toute la journée
Commodités :
- Écoles maternelle et primaire à moins 600 m
- Collège à 1 km
- Gare de La Verrière (Lignes N et U) à 3,3 km
- À deux pas du Parc des Coudrays (actuellement en rénovation), cadre verdoyant et familial
Un véritable coup de cOEur assuré !
Cette maison atypique séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et d’originalité, tout en offrant un cadre idéal dans un environnement calme et recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1943939
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 335 m²
- Surface habitable : 163 m²
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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