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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à La Mézière
199 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

91 m²

Surface terrain

182 m²

Orientation

-

La Mézière (35520)

iad France - Julien Beloin vous propose: LA MÉZIÈRE – MAISON À RÉNOVER EN HYPER-CENTRE

Un emplacement privilégié pour créer votre futur projet de vie.

Située en plein cOEur du bourg de La Mézière, cette maison ancienne à rénover bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement d’une vie quotidienne à pied.

Commerces, services et commodités du centre-bourg sont accessibles à quelques pas : un véritable confort au quotidien, tout en conservant l’indépendance et les possibilités offertes par une maison.

Développant environ 91 m², elle offre aujourd’hui 3 chambres et des volumes permettant d’imaginer une rénovation complète selon vos envies.

La maison disposera également d’un extérieur privatif sur une parcelle d’environ 180 m², superficie prévisionnelle restant à confirmer à l’issue des démarches en cours.

Un bien qui s’adresse avant tout aux amateurs de rénovation à la recherche d’un emplacement central, d’une maison avec du caractère et de la possibilité de concevoir un intérieur entièrement à leur image.

Pré-commercialisation en cours.

Le projet présentant certaines particularités et plusieurs possibilités, je vous invite à me contacter directement afin de vous présenter le bien, les conditions de cette vente et son état d’avancement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2101523

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2250.00 €

Coût énergétique maximum : 3100.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 189 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 91 m²
- Superficie terrain : 182 m²
- Surface habitable : 91 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1949

Localisation

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Julien Beloin

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Annonce 2304 / 86044

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