Vente
Appartement
à
Nantes
143 500 €
Nantes (44100)
iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose: ★ UN T3 TRAVERSANT LUMINEUX, À DEUX PAS DU CENTRE ! ★
Situé au 1er étage, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel.
Il se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine séparée moderne et équipée, de deux belles chambres de 12 m² chacune, d’une salle d’eau et d’une lingerie.
Côté emplacement : les commerces de proximité sont facilement accessibles, tout comme le Chronobus C8 et le tramway ligne 3, permettant de rejoindre Nantes Centre en 15 minutes.
★ SES ATOUTS :
Appartement avec du volume et lumineux
Deux chambres de 12 m²
Cuisine moderne et équipée
Lingerie indépendante
Cave et garage boxé
Transports en commun à proximité
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143500 euros. Prix hors honoraires : 133500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,49% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2050091
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 133 500 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 222
- Moyenne de la quote part(an) : 1 732 €
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Superficies
- Surface totale : 57.5 m²
- Surface habitable : 57 m²
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Equipement
- Interphone
Localisation
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