Vente
Appartement
à
Pontault-Combault
179 000 €
Pontault-Combault (77340)
iad France - Olga Andritchi vous propose: PONTAULT-COMBAULT - APPARTEMENT - T2 50M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT
Appartement vendu loué, libre fin 2027.
Dans une résidence recherchée à Pontault-Combault, cet appartement de 50 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2010 séduit par son très bon état général et la qualité de ses équipements.
L'entrée dessert l'ensemble du logement, ouvrant sur un séjour lumineux et un espace cuisine ouvert, fonctionnel et bien agencé. La chambre bénéficie d'une belle clarté naturelle. Une salle d'eau soignée et des WC indépendants complètent la distribution intérieure, pensée pour optimiser chaque mètre carré.
Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. Un parking en sous-sol est inclus, atout pratique au quotidien. La résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, propose également un rangement privatif. Le chauffage électrique individuel, la VMC, la fibre optique et le câble TV assurent un confort moderne et maîtrisé.
Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné, bien situé au sein d'une résidence de qualité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 495 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2073043
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 495
- Moyenne de la quote part(an) : 1 288 €
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Superficies
- Surface totale : 50 m²
- Surface habitable : 50 m²
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Etat
- Année de construction : 2010
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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