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Annonce détaillée

Vente
Maison à Montfaucon
345 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

147 m²

Surface terrain

819 m²

Orientation

-

Montfaucon (25660)

iad France - Laurence CAU vous propose:
Montfaucon (25660) – un emplacement apprécié aux portes de Besançon

Vous recherchez de l’espace, un environnement agréable et la proximité des commodités ? Cette maison de 147 m², implantée sur une parcelle de plus de 8 ares, pourrait bien vous séduire!

Elle offre une organisation idéale pour une vie de famille avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un salon-séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante ainsi que 2 salles de bains.

À l’étage, les deux grandes chambres disposent également d’espaces sous combles permettant d’imaginer dressing, bureau, rangements ou coin jeux.

À l’extérieur, place aux beaux jours avec du terrain, balcon et une grande terrasse, parfaits pour les repas en famille et les moments de détente.

Autre véritable atout : un sous-sol complet d'environ 100m² offrant stationnement pour deux voir trois véhicules, cave et nombreux espaces de stockage. Un abri de jardin.

Indice DPE : D / GES :B. Bonne isolation sous-toiture, fenêtres très bon état, volets électriques, parquet massif..

Une maison saine, entretenue et pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies !

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence CAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2101513

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3150.00 €

Coût énergétique maximum : 4320.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 335 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 147 m²
- Superficie terrain : 819 m²
- Surface habitable : 147 m²
Etat
- Année de construction : 1976

Localisation

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Laurence CAU

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