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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sevran
228 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

51 m²

Surface terrain

439 m²

Orientation

-

Sevran (93270)

iad France - Arlette Geraldes vous propose: - SEVRAN / LIVRY – MAISON 51 m² – TERRAIN 439 m² – 228 000 € - PROCHE GARE - IDÉAL POUR LES PERSONNES TRAVAILLANT DANS LE DOMAINE DU BATIMENT -

- Maison construite en 1948, d’une surface habitable d’environ 51 m², située sur un terrain de 439 m².

- Des travaux de rénovation voir agrandissement sont à prévoir. Ce bien s’adresse donc particulièrement à un acquéreur souhaitant entreprendre des travaux et réaliser un projet personnalisé, afin de remettre la maison au goût du jour et de l’adapter à ses besoins.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

* une entrée,
* une pièce de vie avec cuisine ouverte,
* une chambre,
* une salle de bains avec WC.

- Le rez-de-chaussée permet de profiter de l’essentiel du logement sur un seul niveau, Cette configuration peut être particulièrement intéressante pour une personne souhaitant privilégier une vie de plain-pied.

Dans les combles :

* une pièce actuellement aménagée en chambre.

- Le terrain de 439 m² représente un véritable atout et offre un beau potentiel pour aménager les extérieurs selon vos envies.

- La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel et est raccordée au tout-à-l’égout.

- LES PLUS/
- ISOLATION EXTÉRIEUR/ FENÊTRE PVC DOUBLE VITRAGE/ TOITURE RÉCENTE / CHAUDIERE FRISQUET BIEN ENTRETENUE / DÉPENDANCE /

- Un bien à découvrir pour un acquéreur à la recherche d’une maison avec un terrain intéressant et un potentiel de rénovation, souhaitant créer un logement à son image.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2102107

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1430.00 €

Coût énergétique maximum : 1980.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 51 m²
- Superficie terrain : 439 m²
- Surface habitable : 51 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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