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Annonce détaillée

Vente
Maison à Plouénan
209 999 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

118 m²

Surface terrain

770 m²

Orientation

-

Plouénan (29420)

iad France - Mathilde Blaise vous propose: Idéalement située au calme à Plouénan, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied (boulangerie, supermarché, école, poste), venez découvrir cette maison néo-bretonne de plain-pied de 118 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos de plus de 750 m².
Un bien idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif.
Côté intérieur : Vie de plain-pied. Entrée, spacieux séjour lumineux exposé sud-ouest, cuisine séparée, 4 chambres, salle de bain et WC. Potentiel d'agrandissement : Combles aménageables de 35 m² offrant de magnifiques perspectives d'aménagement selon vos besoins.
Côté confort & équipements récents : Pompe à chaleur, ballon d'eau chaude, isolation des combles. Garage avec porte motorisée.
Côté extérieur : Jardin privatif et terrasse en ardoise à personnaliser. Stationnement aisé grâce au garage et à l'accès extérieur
Des travaux de rafraîchissement intérieur et de mise aux normes (électricité, décoration, salle de bain) permettront de révéler tout le charme de cette maison.
Contactez moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209999 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brest sous le numéro 101961084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2109997

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1450.00 €

Coût énergétique maximum : 2020.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
Conditions
- Honoraires : 9 999 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 200 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 118 m²
- Superficie terrain : 770 m²
- Surface habitable : 118 m²
Equipement
- Câble TV
- Placards
Etat
- Année de construction : 1980

Localisation

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Mathilde Blaise

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