Vente
Local commercial
à
Baugé-en-Anjou
548 000 €
Baugé-en-Anjou (49150)
iad France - Yanis Taieb vous propose: Fonds de commerce bar, tabac, PMU, FDJ
-Situation: situé en plein centre ville de la commune, proche de tous commerces, parkings, sur l'axe central.
-Locaux: ils comprennent environ 46 m² de surface commerciale + une belle terrasse qui est un atout majeur pour l'activité bar et un logement de fonction de 46m² environ (3 pièces).
-Environnement: Baugé en Anjou est une ville nouvelle dynamique de 12 000 hab., située à 40km d'Angers, en expansion constante, avec une zone de chalendise étendue.
-Opportunités de développement: le lieu se prête à l'organisation de soirées à thème, notamment au printemps et en été et au développement d'une offre de snacking, planches apéritifs...
-Autres caractéristiques: CA en progression avec un potentiel intact et EBE conséquent.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 548000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2018140
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 48 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 500 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface habitable : 92 m²
Localisation
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