Vente
Maison
à
La Chapelle-Saint-Mesmin
199 000 €
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
iad France - Constantin Georgandelis vous propose: MAISON DE 90 m² AVEC 3 CHAMBRES ET UN SOUS-SOL COMPLET À La Chapelle-Saint-Mesmin
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est idéale pour une vie de famille, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités, avec un accès rapide à Orléans.
Elle se compose d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, comprenant :
Un séjour / salon agréable
Une cuisine indépendante
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
-> Vous bénéficierez également d’un grand sous-sol de 67 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier,…), avec un garage de 25 m².
Un emplacement pratique au quotidien :
Arrêt de bus à 7 minutes à pied
École maternelle et primaire à moins de 12 minutes à pied
Supermarché à seulement 6 minutes à pied
Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services essentiels.
Une opportunité rare sur le secteur de La Chapelle-Saint-Mesmin.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite – disponible 7 jours sur 7.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Constantin Georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1978286
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 190 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface terrasse : 33 m²
- Superficie terrain : 524 m²
- Surface habitable : 90 m²
Localisation
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