Vente
Immeuble
à
Antony
1 318 000 €
Antony (92160)
iad France - Joanne Feng vous propose: Immeuble de rapport Coliving haut de gamme à Antony, proche métro
À 10 min à pied du RER B Les Baconnets, à 7 min de la future ligne 18 Massy Opéra (mise en service en 2027) | Proche du Plateau de Saclay (écoles supérieures et pôle technologique), forte demande locative | Rendement annuel ~9% | Possibilité d’extension, fort potentiel de valorisation
Immeuble rare à Antony, construction en béton armé (1970), très solide. Exposition nord-sud traversante, situé en fond d’impasse, calme et agréable.
Rénovation complète en 2024, environ 240 m² habitables, jardin paysager de 400 m² avec floraison toute l’année.
Conçu en coliving haut de gamme :
Espaces communs spacieux : cuisine américane ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin via grande baie vitrée.
Équipements : double porte sécurisée, fibre optique, buanderie commune avec 4 machines (lavage/séchage), local vélo sécurisé.
Immeuble sur 3 niveaux avec 11 chambres
1 chambre avec salle d’eau + WC privatifs
Autres chambres avec salles d’eau partagées (2 personnes maxi)
Chaque chambre équipée (lit double sauf une, bureau, chaise, armoire, étagères)
Salles d’eau avec sèche-serviettes + VMC
Chaudière gaz Frisquet neuve (2022), chauffage central et eau chaude 24H/24.
Vendu loué avec un bilan excellent, n'hésitez pas à me contacter pour le dossier complet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1973396
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 1
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 175 m²
Localisation
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