Vente
Immeuble
à
Onnaing
225 000 €
Onnaing (59264)
iad France - Jeremy Levecque vous propose: Investissement Locatif Rentable – Immeuble Rénové à Onnaing
Opportunité unique pour les investisseurs !
Cet immeuble de caractère rénové sauf 1 lot, propose 4 logements non meublés, composés de deux T2, un T3 et un T4, tous loués et générant des revenus locatifs attractifs.
Superficie totale : 243m² environ
Composition :
T2 - 41.6 m² (RDC) : loué 480€/mois CC (locataire en place depuis 1 an) - DPE C / GES A
T2 - 42.6 m² (RDC) : loué 490€/mois CC (locataire en place depuis 1 an) - DPE E / GES B
T3 - 72.8 m² (RDC) : loué 500€/mois CC (locataire en place depuis novembre 2021) - DPE F / GES C
T4 - 85.5 m² (RDC) : loué 540€/mois CC (locataire en place depuis 1 an) - DPE D / GES B
=> Revenus locatifs annuels : 24 120€
=> Taxe foncière : 1 554€
=> Charges énergétiques : aucune
=> Rentabilité : 10%
Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, alliant emplacement stratégique, rendement locatif optimisé et gestion simplifiée grâce à des locataires en place.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1970676
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 243 m²
Localisation
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