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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Châteauneuf-Grasse
255 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

55 m²

Surface terrain

1 m²

Orientation

-

Châteauneuf-Grasse (06740)

iad France - Laetitia CAILLET vous propose: CHÂTEAUNEUF-GRASSE - MAISON - T4 55M² - LUMINEUX

Bien situé à Châteauneuf-Grasse, cette maison de village développée sur 3 niveaux offre 55 m² habitables avec une bonne exposition sud et est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une aperçu mer.

Le bien se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, un bureau ou dressing, une cuisine salon, une salle de bain wc et une buanderie fonctionnelle. L'organisation sur 3 niveaux confère à chaque espace son intimité, avec des chambres bien distinctes du reste du logement. La cheminée apporte une atmosphère conviviale aux pièces de vie, complétée par un système de radiateurs pour un chauffage individuel maîtrisé.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol, espace adapté pour le rangement ou le stockage.

Cette maison de village nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les aménagements et les finitions selon vos goûts. Son exposition sud-est et sa configuration en font un projet à potentiel.

Prenez contact avec votre agent immobilier qui est disponible 7jrs/7 pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 238340 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 16660 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia CAILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 817 818 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2143541

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2450.00 €

Coût énergétique maximum : 3340.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires : 16 660 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 238 340 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 55.08 m²
- Superficie terrain : 1 m²
- Surface habitable : 55 m²
Equipement
- Cheminée

Localisation

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Laetitia CAILLET

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