Vente
Maison
à
Montberon
418 000 €
Montberon (31140)
iad France - Florence Carles vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE SUR MONTBERON - VILLA 151 m²
Venez découvrir ce nouveau bien ou vous n'aurez juste qu'une chose à faire : poser vos valises !
Maison plain-pied entièrement rénovée en 2022 en plein centre du village de Montberon composée de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 18m² avec belles prestations (salle d'eau, dressing).
Entièrement connectée en système performant chauffage pompe à chaleur gainable, cette maison bénéficie d'un lumineux et spacieux salon salle à manger de 52m² avec une cuisine ouverte IXINA entièrement équipée.
Une salle de bains avec double vasque se situe à proximité du coin nuit avec les 3 chambres de 11 à 13 m² toutes équipées de grands placards. Un cellier buanderie de 10m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement et d'un SAS entrée.
La maison en forme de L a bénéficié d'une extension et s'ouvre avec ses grandes baies vitrées sur une terrasse intime à l'abri des regards.
Les +
- Proche des commerces et écoles & services
- Plain pied et reliée au tout à l'égout
- Rénovation récente et de qualité
- 4 chambres sont une suite familiale
- Grand salon lumineux
- Cuisine tout équipée
- Isolation récente et système de chauffage performant
- Domotique et portail automatique
- Stationnement 2 véhicules
- Possibilité de construction d'un garage de 20 m² pour 16000€ (prestation possible)
- Jardin pouvant faire l'objet d'une extension supplémentaire de 900m² déjà viabilisés ( nous consulter pour le prix)
N'hésitez pas à me contacter pour une découverte de ce bien du lundi au samedi
Conformément à la législation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1963443
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 665 m²
- Surface habitable : 151 m²
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Etat
- Année de construction : 1962
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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