Vente
Maison de village
à
Neuville-Lès-This
199 000 €
Neuville-Lès-This (08090)
iad France - Romain Fessard vous propose: Ensemble immobilier de caractère à Neuville-lès-This
Situé à seulement 10 minutes de Charleville-Mézières, 3 minutes de l’autoroute A304 et 25 minutes de la frontière belge, ce bien rare offre un très beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif, une maison de famille ou une résidence secondaire.
Ce bel ensemble se compose de deux maisons mitoyennes représentant environ 305 m² habitables, sur une parcelle d’environ 1900 m².
Première maison, habitable immédiatement, d’environ 190 m² :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
Une cuisine semi-ouverte de 17 m²
Un bureau, une buanderie et un WC séparé
Un grand garage de 50 m² avec un grenier de même surface (non compris dans les 305 m² habitables)
À l’étage :
Deux grandes chambres et une salle de bain au premier niveau
Deux autres chambres supplémentaires au second niveau
Équipements :
Chauffage au fioul
Menuiseries en double vitrage
Fosse septique
Deuxième maison, à rénover, d’environ 115 m² :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine
Un séjour
Une salle d’eau avec WC
À l’étage :
Deux très grandes chambres de 31 m² et 22 m²
Au-dessus :
Un grenier aménageable de 50 m²
Autres éléments :
Une cave
Chauffage au fioul
Menuiseries en simple vitrage
Toiture en fibro-amiante
Fosse septique
Terrain d’environ 1900 m², agréable et bien exposé
Taxe foncière 925€
Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un projet avec du potentiel, de l’espace et un environnement calme tout en restant proche des grands axes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 555 et classe CLIMAT F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1792369
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 1900 m²
- Surface habitable : 305 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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