Vente
Maison de ville
à
Wattrelos
405 000 €
Wattrelos (59150)
iad France - Cedric Verdy vous propose: WATTRELOS – Grande maison de village – 164 m² habitables sur une parcelle de 1 075 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de village séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie idéal pour une famille, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre, une salle de douche et WC, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses, d’un dressing, d’une salle de bain et WC.
La maison bénéficie de prestations confortables et d’un excellent état technique : double vitrage sur l’ensemble du bien, chauffage central au gaz, ainsi qu’un garage.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une vaste terrasse agrémentée d’une pergola, idéale pour recevoir ou se détendre. Le jardin, spacieux, arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix.
Idéalement située, la gare de Herseaux est accessible en 15 minutes à pied.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Verdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983815119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2004953
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface terrasse : 40 m²
- Superficie terrain : 1075 m²
- Surface habitable : 164 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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