Vente
Maison
à
Creil
175 000 €
Creil (60100)
iad France - Sofyane Tarraf vous propose: -- Jolie maison idéalement située avec sous-sol total, jardin, combles aménagées et jardin ! --
(La présente annonce comporte certaines photos retouchées avec l'IA afin d'ajouter du mobilier pour pouvoir se projeter AVANT/APRÈS).
Venez découvrir cette maison située dans un coin calme et recherché de CREIL proche de toutes commodités (écoles, commerces et gare de CREIL à 10min à pied desservant Paris Nord en 25min).
D'une superficie de 68m2, elle comprend au :
* Rdc : entrée, séjour très lumineux de 24,5m2, cuisine ouverte E/A, 2 chambres avec placard, une SdB, un wc
* 1er étage : des combles de 25m2 pouvant faire office de salle de jeux ou chambre d'enfant
* Sous-sol total compartimenté en double garage, buanderie, atelier et salon de 27m2 (pouvant faire office de 3ème chambre avec un peu de travaux d'isolation).
* A l'extérieur : un jardin, 2 terrasses, une allée pouvant accueillir 3 véhicules
Quelques travaux à prévoir.
Les atouts :
- Un DPE en C signifie une bonne isolation (poêle à granulés, double vitrage, isolation extérieure faite en 2021)
- Possibilité d'avoir 2 chambres supplémentaires en aménageant les combles et la pièce du sous-sol
- Proximité avec toutes les commodités (Auchan à 5min à pied, école, commerces et gare de CREIL)
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2015932
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 303 m²
- Surface habitable : 68 m²
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Etat
- Année de construction : 1959
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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