Vente
Appartement
à
Le Blanc-Mesnil
249 990 €
Le Blanc-Mesnil (93150)
iad France - Malika Amedjonou vous propose: **Appartement Moderne avec Balcon ensoleillé - Quartier prisé du Blanc-Mesnil**
Situé dans une résidence récente de standing construite en 2020, cet appartement moderne de 4 pièces offrira confort et tranquillité à ses futurs occupants.
Idéalement situé au 4ème étage sur 5, bénéficiant d'une exposition plein sud, il est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée.
**Intérieur Lumineux et Fonctionnel**
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui se dégage de ce bien. 2 chambres principale, le salon et le séjour, la salle de bain avec douche à l’italienne et des toilettes séparées sont intelligemment agencés, offrant un espace de vie agréable. Le balcon de 9.62m², orienté plein sud, est un véritable atout pour profiter des rayons du soleil et se détendre en toute tranquillité.
**Emplacement Stratégique**
Situé au Blanc-Mesnil, à proximité immédiate du métro ligne 16, des commerces de proximité, du parc urbain Anne de Kiev, et à seulement 300m d'un collège, à 100 mètres du lycée, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Facile d'accès aux principaux axes routiers et bénéficiant de nombreux équipements à proximité, il séduira une large gamme de locataires.
**Prestations de Qualité**
La résidence propose un ensemble de prestations modernes pour votre confort quotidien : fibre optique, ascenseur, accès PMR, système de ventilation mécanique, digicode, interphone, porte blindée...
**Commodités**
Emplacement stratégique pour ce bel appartement: à proximité de l'aéroport CDG, proches des écoles, commerces, vie culturelle du Blanc-Mesnil...
Un appartement coup de cOEur à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1932809
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 200
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Etat
- Année de construction : 2020
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 74 m²
Localisation
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