Vente
Appartement
à
Choisy-le-Roi
198 000 €
Choisy-le-Roi (94600)
iad France - Sebastien Mangin vous propose: VALEUR SÛRE !!! BIEN D’EXCEPTION RARE SUR LE SECTEUR !!! DANS LE CENTRE-VILLE DE CHOISY-LE-ROI, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, AU SEIN D'UNE PETITE RÉSIDENCE HAUT DE GAMME, SÉCURISÉE, CALME ET TRÈS BIEN ENTRETENUE, AVEC ESPACE VERT ET BEAU JARDIN, UN APPARTEMENT TYPE 2-3 PIÈCES, COMPRENANT UN GRAND SÉJOUR DE 22 m², 1 CHAMBRE DE 11 m² AVEC ESPACE DRESSING DE 2 m², 2 BALCONS ET SE COMPLÉTANT D’UNE GRANDE CAVE ET D’UNE PLACE DE PARKING INTÉRIEURE PRIVATIVE POUVANT ÊTRE FERMÉE EN BOX.
L'appartement bien agencé, lumineux, sans vis-à-vis et tout confort avec des stores électriques à toutes les fenêtres, chacune en double vitrage, comprend également de nombreux rangements.
Cette véritable pépite comprend : entrée, grand séjour de 22 m² environ donnant sur un balcon, cuisine équipée, une grande chambre avec espace dressing donnant sur un 2ᵉ balcon, salle de bain, WC séparés.
Cette pépite se complète au sous-sol sécurisé d’un local à vélos, d'une cave et d’une place de parking intérieure privative pouvant être fermée en box.
LE TOUT À PROXIMITÉ À PIED DE TOUTES COMMODITÉS : COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS AVEC TRAM 9, TVM ET RER C GARE CHOISY-LE-ROI. De plus, le prix du bien est négociable.
À VISITER RAPIDEMENT, COUP DE CŒUR ASSURÉ !!!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1933840
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 62
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 54 m²
Localisation
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