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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Les Saintes-Maries-de-la-Mer
230 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

50 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Les Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

iad France - Manon Chevalier vous propose: SAINTES MARIES DE LA MER - L'ETRIER CAMARGUAIS
Un véritable pied à terre au coeur de la Camargue.
A seulement 2.5 km du village des Saintes Maries de la mer, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 50 m2, situé dans la résidence sécurisée l'ETRIER CAMARGUAIS.
Ici, tout invite à vivre la Camargue autrement ... A deux pas de l'étang des Launes, dans un environnement naturel remarquable.
L'appartement se compose, au rez de chaussée, d'une pièce de vie conviviale avec espace salon/télévision, desservant un coin cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de la maison, avec barbecue, idéale pour partager de longs repas en extérieur et profiter des belles soirées d'été.
Un WC indépendant avec espace buanderie complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires et bénéficient du double vitrage.
La résidence dispose également d'une piscine collective, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un emplacement de stationnement au sein de la résidence.
Un appartement qui se prête aussi bien à une résidence secondaire quà un investissement locatif saisonnier, et surtout un lieu où l'on peut véritablement poser ses valises et profiter de la Camargue.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.48€ par mois (soit 2057.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111895

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 600.00 €

Coût énergétique maximum : 850.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 71
- Moyenne de la quote part(an) : 2 057.76 €
Superficies
- Surface totale : 50.15 m²
- Surface habitable : 50 m²
Etat
- Année de construction : 2006
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Manon Chevalier

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