Vente
Maison de campagne
à
Pléhédel
168 000 €
Pléhédel (22290)
iad France - Michael Suess vous propose: Longère en cours de rénovation à neuf / Corps de ferme / Habitat individuel / Terrain et dépendances mutualisés / Accessible PMR
Cette longère traditionnelle offre une belle opportunité : achever sa rénovation à votre goût, au cOEur d'un cadre de vie convivial.
L'espace privé
D'une surface habitable de 60 m², elle offrira deux chambres (l'une au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage), un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un cellier attenant. Un socle sain et déjà bien avancé, à personnaliser pour en faire un cocon lumineux et chaleureux.
Les espaces mutualisés
La maison donnera accès à une grange collective, à un grand terrain, à un potager et à un poulailler, tous en partage, autant d'espaces qui favoriseront le jardinage, les échanges entre voisins et une vie de quartier ressourçante. Une place de parking sera également à disposition.
La parcelle privative de 343 m² jouira d'une exposition ouest, nord et est. Chauffage bois et électrique, assainissement par phytoépuration.
Une formule 'tout fini' à 30 000 € est également disponible : ainsi, à vous de choisir — mener les derniers travaux vous-même au gré de vos envies, ou emménager sans rien faire.
Un projet de vie alliant authenticité, créativité et entraide collective — pour les amateurs de biens à façonner.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2148164
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 160 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 60 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Localisation
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