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Annonce détaillée

Location
Appartement à Marseille
1 574 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

92 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Marseille (13005)

iad France - Nicolas Arnaud (06 59 04 26 87) vous propose : Rare opportunité ALL INCLUSIVE (les charges comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes), au sein d'un immeuble récemment réhabilité, à proximité immédiate de l'hôpital et des facultés de la TImone, du métro 1, des commerces (Rue Crillon).

Appartement type 4 au quatrième étage, bien entendu avec ascenseur, disponible immédiatement comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, ce qui constitue une pièce de vie de 38 mètres carrés environ, prolongée de son agréable terrasse.

L'espace nuit propose 3 chambres de 10, 12 et 14 mètres carrés environ dont une avec accès terrasse et toutes avec placard, salle de bain équipée dont double vasque, baignoire et sèche seviettes, WC indépendants.

2 places de parking privatives en sous-sol complètent la location.

Idéal pour projet familial comme colocation étudiant. Contactez moi sans tarder pour votre projet !

Pour ce projet les honoraires de location sont de 953,52 euros dont 276,09 euros pour état des lieux.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Arnaud EI (ID 37414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 311 euros / mois. Dépôt de garantie : 1264 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 828 euros (soit 9.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2086528

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 950.00 €

Coût énergétique maximum : 1330.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Charges : 311 €
- Honoraires : 828 €
Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
Superficies
- Surface totale : 92 m²
- Surface habitable : 92 m²

Localisation

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Nicolas Arnaud

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