Vente
Appartement
à
Nice
945 000 €
Nice (06300)
iad France - Alain Perelman vous propose: Résidence ATYPIQUE ! Sur les hauteurs de NICE , vers le Mont BORON , et l' OBSERVATOIRE .... au CALME au sein d une petite résidence privée de seulement 4 appartements , avec un JARDIN PRIVATIF de 450 M2 , 2 terrasses .... ce rez de jardin de 89 M2 habitable auquel s ajoute un studo bungalow indépendant de 18 M2 avec WC et une seconde Salle d eau ( accès indépendant ) ..... soit au total : 117 M2 habitables....sur un terrain sur lequel un bassin , un jacuzzi peuvent s envisager ..... Ce bien se compose d un grand séjour , 2 chambres , SDB et salle d eau , dressings , buanderie , 2 places de parking privées ..... et une VUE sur la baie de NICE ! A VISITER rapidement .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Perelman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380426106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2056140
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
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Superficies
- Surface totale : 89 m²
- Superficie terrain : 440 m²
- Surface habitable : 89 m²
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Etat
- Année de construction : 2010
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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