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Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Bosc
280 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

98 m²

Surface terrain

600 m²

Orientation

-

Le Bosc (34700)

iad France - Laetitia Cayla vous propose: Située à Salelles-du-Bosc, à seulement 2 min de l’A75, cette maison traditionnelle construite en 2012 offre 98 m² habitables, de plain-pied, sur un terrain de 600 m².

Lumineuse et exposée plein sud, elle propose une belle pièce de vie de 31 m², ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 12 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’une buanderie.

Côté confort, vous bénéficiez de climatisations réversibles, d’un poêle à granulés, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, de panneaux solaires et d’un système d’alarme.
L’isolation, réalisée il y a environ 4 ans, ainsi que la toiture en très bon état viennent compléter les prestations. Assainissement individuel par fosse septique.

À l’extérieur, place à la détente avec une terrasse et une piscine, au cOEur d’un terrain de 600 m², pour profiter pleinement des beaux jours sous le soleil du Sud.

À proximité : A75 à 2 min • Lodève à 12 min • Gignac à 13 min • Clermont-l’Hérault à 16 min • Montpellier à environ 38 min.

Une maison entretenue, lumineuse et confortable, qui réunit de nombreux atouts pour une vie agréable à proximité des commodités et des grands axes.

Une visite s’impose ? Contactez moi pour découvrir cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2108994

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 470.00 €

Coût énergétique maximum : 720.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 98.34 m²
- Superficie terrain : 600 m²
- Surface habitable : 98 m²
Extérieur
- Piscine
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2012
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laetitia Cayla

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