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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bargny
315 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

128 m²

Surface terrain

1314 m²

Orientation

-

Bargny (60620)

iad France - Benjamin Baty vous propose: MAISON 128 m² – TERRAIN 1 314 m² – SOUS-SOL TOTAL

À Bargny, à quelques minutes de Crépy-en-Valois, découvrez cette maison familiale de 128 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel, sur un terrain de 1 314 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un double séjour de près de 50 m², idéal pour une vie de famille conviviale.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Une pièce supplémentaire de 17 m², accessible par un escalier indépendant au autres chambre a prévoir une finition, offre la possibilité de créer une 4ᵉ chambre, un bureau ou un espace indépendant, selon vos besoins.

Un sous-sol total, une terrasse et un vaste jardin complètent ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison et de révéler tout son potentiel.

Côté localisation, Bargny bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de Crépy-en-Valois. Le village dispose d'une école primaire, tandis que collèges et lycées sont accessibles à moins de 15 minutes. La gare de Crépy-en-Valois permet de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 40 minutes, et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle se situe à environ 40 minutes en voiture.

Les + : terrain de 1 314 m² • séjour 50 m² • 3 chambres + potentiel 4ᵉ • pièce indépendante de 17 m²avec mezzanine• sous-sol total • terrasse • poêle à granulés • fibre • tout-à-l'égout.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un emplacement pratique pour rejoindre Paris et les principaux pôles d'activité.

Contactez-moi directement par téléphone pour plus d'informations ou organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Baty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887971729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2104446

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2330.00 €

Coût énergétique maximum : 3190.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 128 m²
- Superficie terrain : 1314 m²
- Surface habitable : 128 m²
Etat
- Année de construction : 1985
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Benjamin Baty

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Annonce 2295 / 86006

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