Vente
Maison
à
Sainghin-en-Mélantois
320 000 €
Sainghin-en-Mélantois (59262)
iad France - Jason Debuigne vous propose: 🏡 Maison semi-individuelle de 88 m² habitables – 2 chambres + bureau – Jardin – Garage – Sainghin-en-Mélantois
📍 Sainghin-en-Mélantois – Au cOEur d’un lotissement calme et résidentiel
Découvrez cette agréable maison semi-individuelle par le garage, construite en 2007, offrant environ 88 m² habitables et 99 m² utiles, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat.
✨ Les atouts de la maison :
🛏️ 2 chambres de 16 m² et 13 m²
💻 Bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint
🛁 Salle de bains entièrement refaite en mai 2025, avec baignoire et double vasque
🛋️ Sols de l’ensemble du rez-de-chaussée refaits en 2023
🔥 Chaudière de 2021
⚡ Installation électrique révisée en 2023, aux normes
🏠 Combles ré-isolés en 2023
🪟 Double vitrage sur l’ensemble de la maison avec volets
🚗 Garage carrelé avec prise électrique et espace buanderie, pour environ 15 m² au total, offrant également un accès direct au jardin.
🚘 Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives devant la maison.
🌿 Extérieur :
Profitez d’un agréable jardin d’environ 80 m², avec terrasse carrelée et abri de jardin.
📍 La maison est située dans un lotissement avec charges de copropriété, géré par un syndic bénévole. Les commerces et commodités se trouvent à proximité.
📅 Vente longue souhaitée : disponibilité prévue entre février et mars.
Une maison bien entretenue, ayant bénéficié de plusieurs améliorations récentes, dans un environnement résidentiel recherché de Sainghin-en-Mélantois.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Mandat : 2108669
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 88 m²
- Superficie terrain : 192 m²
- Surface habitable : 88 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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