Location
Maison
à
Sucy-en-Brie
1 890 € CC /mois
Sucy-en-Brie (94370)
iad France - Céline Cohen vous propose: Maison individuelle rénovée – 100 m²env – 4 chambres – Garage – Sucy-en-Brie centre
Rare sur le secteur ! Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sucy-en-Brie, cette maison individuelle entièrement rénovée vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement calme.
D’une surface d’environ 105 m², elle est implantée sur un terrain de 440 m² offrant de beaux espaces extérieurs et plusieurs possibilités de stationnement.
Localisation privilégiée :
À seulement 11 minutes à pied (4 minutes en voiture) de la gare RER A de Sucy-en-Brie
Centre-ville accessible en 5 minutes à pied (commerces, marché, médiathèque, centre culturel)
École primaire à proximité immédiate
Description :
Maison organisée sur deux niveaux avec une répartition fonctionnelle des espaces :
À l’étage (pièces de vie) :
Séjour / salle à manger lumineux
Cuisine séparée entièrement équipée
2 chambres d’environ 10 m² chacune
Salle de bain
WC séparés
En rez-de-jardin :
2 chambres communicantes (idéal bureau, espace télétravail ou suite indépendante)
Accès direct au jardin depuis l’une des chambres.
Prestations :
Huisseries neuves (octobre 2025)
Chauffage individuel au gaz (chaudière basse condensation entretenue)
Exposition sud-est garantissant une belle luminosité
Garage + stationnement possible pour jusqu’à 3 véhicules
Terrain de 440 m²
Quartier résidentiel calme et recherché
Consommation DPE : 295
Classification DPE : E
Consommation GES : 51
Classification GES : E
Date de réalisation du DPE : 21/01/2026
Location nue ou meublée possible
Une étude préalable du dossier sera demandée avant toute visite
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822973897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1890.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1800.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 2100.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1890 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 5€/m²).
Mandat : 1824724
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 440 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires : 500 €
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Etat
- Année de construction : 1960
Localisation
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