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Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Cannet
890 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

226 m²

Surface terrain

486 m²

Orientation

-

Le Cannet (06110)

iad France - Olivia Mai (06 38 92 22 80) vous propose : LE CANNET à la LIMITE de CANNES – MAISON FAMILIALE DE 200 M² environ AVEC PISCINE

Découvrez cette charmante maison d'environ 226 m² environ, édifiée sur un terrain de 486 m² environ, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie chaleureux.
Dès l'arrivée, une cour pavée agrémentée de deux magnifiques oliviers vous accueille, avec stationnements et un abri scooter.
L'entrée dessert un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et grande cuisine fonctionnelle. Chaque espace a été harmonieusement agencé pour allier convivialité et intimité, avec un accès direct aux différentes terrasses.
L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, comprend quatre chambres :
- De plain-pied :une première chambre, salle d'eau avec accès direct aux extérieurs.
- Au premier étage : une deuxième chambre accompagnée d'une salle d'eau.
- Quelques marches plus haut : une troisième chambre.
- Au dernier niveau :une magnifique suite parentale comprenant une chambre avec cheminée, un grand dressing, un espace bureau, un balcon privatif, salle d'eau avec douche, baignoire d'angle balnéo, double vasque et toilette.

À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter de moments de détente et de repas en toute saison. Une piscine hors-sol complète cet agréable ensemble.

Prestations : Double vitrage, porte blindée, portail électrique, vidéosurveillance, toiture et isolation rénovées, peintures récentes, grande cave saine, espaces de rangement et raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison parfaitement entretenue, alliant charme méditerranéen, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille recherchant espace et qualité de vie.

Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts !

CETTE ANNONCE fait l'objet d'un APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en
ligne sur la plateforme IMMOFIT. Le prix affiché sur la
présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou
honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs
minimums de 10 000 €, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation
à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel
restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel
d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une
proposition d’achat.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia Mai EI (ID 29736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2153370

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2300.00 €

Coût énergétique maximum : 3170.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2025

Plus d'informations

Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 226 m²
- Superficie terrain : 486 m²
- Surface habitable : 226 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1980
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Olivia Mai

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