Vente
Maison
à
Argoeuves
393 750 €
Argoeuves (80470)
iad France - Frédérick CLABAULT (06 74 31 17 34) vous propose : À VENDRE – Maison familiale avec fort potentiel et dépendances – Argoeuves (80470)
Cette maison spacieuse de 152 m² environ habitables, située sur la commune recherchée d’Argoeuves, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de rentabilité.
Au rez-de-chaussée
Cuisine indépendante
Salon chaleureux
Séjour lumineux
Salle de bains
WC séparé
Chambre de plain-pied, idéale pour un confort de vie au quotidien
À l’étage:
Palier desservant 3 chambres supplémentaires
En complément
Grande cave saine et spacieuse, parfaite pour le stockage
Atout majeur : Studio attenant indépendant
Un véritable plus pour ce bien !
Rentabilité locative immédiate possible
Équipé d’une douche, d’un évier et de WC
Idéal pour étudiant, logement d’appoint ou activité professionnelle
Dépendances & volumes exceptionnels
Plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités
Garage d’environ 110 m² environ
Bâtiment en brique d’environ 330 m² environ avec étage : fort potentiel d’aménagement
Petit hangar d’environ 70 m² environ
Terrain
Parcelle totale de 2 183 m² environ
Partie constructible, permettant :
Extension de la maison
Création de nouveaux logements
Projet immobilier ou professionnel
Les + du bien
Maison spacieuse et fonctionnelle
Bonne performance énergétique
Nombreuses dépendances à fort potentiel
Studio générant un revenu locatif
Terrain partiellement constructible
Secteur calme et recherché
À prévoir
Des travaux de rafraîchissement et d’embellissement, parfaits pour personnaliser ce bien selon vos goûts et valoriser son fort potentiel.
Intéressé(e) ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick CLABAULT EI (ID 54755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1936681
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 2183 m²
- Surface habitable : 152 m²
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Etat
- Année de construction : 198
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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