Vente
Duplex
à
Marseille
175 000 €
Marseille (13001)
iad France - Yanis Suc vous propose: EXCLUSIVITÉ – Duplex T3 avec cour intérieure privative – Quartier Chapitre (13001)
Situé dans le très recherché quartier du Chapitre, cet appartement en duplex offre une belle surface et un cadre de vie rare en centre-ville, alliant emplacement central et tranquillité.
Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur une cour intérieure privative, un espace extérieur rare en plein centre-ville, idéal pour profiter de repas, de moments de détente ou de télétravail au calme, à l’abri des nuisances urbaines.
L’organisation en duplex sépare clairement les espaces de vie et les espaces nuit. À l’étage : deux chambres ou une chambre et un bureau, selon vos besoins.
Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible et d’un agencement optimisé.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi directement.
La presente annonce immobiliere vise 79 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Suc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939261145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1935666
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 80
- Moyenne de la quote part(an) : 960 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 47 m²
- Surface habitable : 43 m²
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Etat
- Année de construction : 1940
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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