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Annonce détaillée

Vente
Maison à Jouy-le-Moutier
460 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

144 m²

Surface terrain

796 m²

Orientation

-

Jouy-le-Moutier (95280)

iad France - Jérémy Joublin vous propose: Maison Familiale Lumineuse de 144 m² – Calme Absolu & Sans Vis-à-Vis.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 144 m² au sol (116m2 carrez) , idéalement située dans un environnement calme et recherché, offrant une tranquillité totale sans aucun vis-à-vis. Parfaitement exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie.

- Un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées confortables et économiques.

- Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale.

- 2 chambres lumineuses.

- 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant.

- Une salle de bain et un WC indépendant.

À l’étage :

- 2 très grandes chambres de 23 m² chacune, offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de jeux...).

- Une salle d'eau moderne.

- Un second WC séparé.

Le gros plus : Un sous-sol total !
Véritable atout de cette maison, le sous-sol complet comprend :

- Un grand garage pour stationner vos véhicules et stocker.

- Une buanderie dédiée pour optimiser l'espace de vie.

- Pièce à utiliser selon son envie ( salle de jeux, cinéma, sport...)

Les points forts

- Aucun vis-à-vis : intimité totale garantie.

- Exposition Sud : maison très économe en lumière et très agréable.

- Poêle à granules : confort thermique et économies d'énergie.

- Sous-sol total : un espace de stockage exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2101910

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1810.00 €

Coût énergétique maximum : 2500.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 144 m²
- Superficie terrain : 796 m²
- Surface habitable : 144 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1982
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jérémy Joublin

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