Vente
Appartement
à
Perpignan
138 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Damien Gitard vous propose: - COUP DE CŒUR PERPIGNAN LAS-COBAS - APPARTEMENT - T3 - 65M² - CAVE - GARAGE - VUE CANIGOU
Situé dans un petit immeuble de seulement 3 lots, au cOEur d’un environnement agréable, découvrez ce charmant appartement T3 niché au 2ᵉ et dernier étage.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Le séjour s’ouvre sur un joli balcon offrant une vue imprenable sur le majestueux Canigou, un véritable tableau vivant au fil des saisons.
L’appartement se compose :
-D’un séjour lumineux et chaleureux
- D’une cuisine fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie
- De deux chambres confortables
- D’une salle d’eau
- WC séparés
Les + qui font la différence :
- Aucun travaux à prévoir
- Cave privative
- Garage
- Petite copropriété bien entretenue
- Syndic professionnel – Charges maîtrisées : 58 € / mois
- Dernier étage (calme et intimité)
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein.
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1936524
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 696 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 65 m²
Localisation
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