Vente
Maison
à
Dollot
209 500 €
Dollot (89150)
iad France - David Damour vous propose: Maison de 7 pièces à Dollot : 94 m² avec piscine sur un terrain de 1 100 m²
Découvrez cette agréable maison individuelle, située dans le village paisible de Dollot (89150). Avec ses 94 m² habitables, son terrain arboré de 1 100 m² et sa piscine, ce bien en parfait état ne nécessite pas de travaux et constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de calme et de confort.
Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel
- Entrée : 4,19 m² avec sol carrelé
- Séjour : 20,59 m² avec double vitrage, baigné de lumière
- Salon : 10,52 m² attenant, carrelage et double vitrage
- Cuisine américaine : 8,26 m² ouverte, équipée d'un four et d'une plaque de cuisson + hotte
- Chambre 1 : 9 m² avec parquet et double vitrage
- Chambre 2 : 10,50 m² avec double vitrage
- Salle d'eau : 4,17 m² avec douche à l'italienne, vasque simple, sèche-serviettes et double vitrage
- WC séparé
Un étage dédié à l'espace nuit
- Palier de distribution de 3,53 m²
- Chambre 3 : 8,11 m² avec parquet et double vitrage
- Chambre 4 : 7,12 m² avec parquet et double vitrage
- Mezzanine de 2,92 m² avec parquet et double vitrage
- WC indépendant avec point d'eau
Extérieurs et prestations
- Terrain arboré de 1 100 m² avec jardin, cour et terrasse
- Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
- Garage et abri de jardin pour le stationnement et le rangement
- Chauffage individuel mixte : pompe à chaleur et poêle à granulés (pellets)
- Climatisation réversible (splits liés à la pompe à chaleur)
- VMC, double vitrage sur l'ensemble du bien
- Raccordements : fibre optique et tout-à-l'égout
- Système d'alarme
- Expositions Est et Ouest
Ce bien allie confort moderne, espaces de vie agréables et extérieurs soignés avec piscine. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2028004
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Alarme
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 1100 m²
- Surface habitable : 94 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1987
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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