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Annonce détaillée

Vente
Maison à Frouard
145 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

126 m²

Surface terrain

659 m²

Orientation

-

Frouard (54390)

iad France - Emilie Belhote vous propose: MAISON 125 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 659 M² – GARAGE & DÉPENDANCES – FROUARD

Vous cherchez une maison avec de l’espace, du terrain et surtout la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble ? Celle-ci mérite qu’on s’y attarde.

Située à Frouard, dans une impasse, cette maison d’environ 125 m² habitables, mitoyenne d’un seul côté, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’étage principal, vous découvrirez une entrée, une première chambre, une grande cuisine ainsi qu’un salon-séjour avec accès au balcon.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres légèrement mansardées aux volumes agréables, complétées par des espaces de grenier pratiques pour le rangement.

Mais le potentiel de cette maison ne s’arrête pas là.

Le niveau inférieur dispose d’une très grande pièce, d’un espace avec salle d’eau et WC ainsi que d’un atelier donnant directement accès à la cour. Des volumes supplémentaires qui permettent d’imaginer, selon votre projet, un bureau, un espace loisirs, une pièce d’appoint ou encore un atelier.

À l’extérieur, la parcelle de 659 m² offre elle aussi de belles possibilités : une cour accessible depuis l’extérieur, un garage indépendant avec porte motorisée, plusieurs dépendances et ateliers ainsi qu’un jardin actuellement aménagé en potager.

La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais elle dispose déjà de volumes généreux et de nombreux espaces annexes permettant d’imaginer un véritable projet familial.

125 m² habitables, 3 chambres, 659 m² de terrain, garage, dépendances, atelier et jardin : une base idéale pour ceux qui cherchent davantage qu’une maison standardisée.

Vous aimez les biens avec du potentiel et souhaitez découvrir ce qu’il serait possible d’en faire ?

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2103312

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 6080.00 €

Coût énergétique maximum : 8280.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 126 m²
- Superficie terrain : 659 m²
- Surface habitable : 126 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1940
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Emilie Belhote

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