Vente
Immeuble
à
Lens
312 000 €
Lens (62300)
iad France - Kévin Samiez vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – LENS – LOCAL COMMERCIAL + 5 LOGEMENTS
À vendre, immeuble d'angle situé à Lens, composé de :
Rez-de-chaussée :
- Local commercial d'environ 73 m² – Loué 850 €/mois HC.
- Logement d'environ 50 m² à rénover avec terrasse + garage de 25m2
1er étage :
- 2 appartements de 29 m², libres d'occupant.
2ème étage :
- Appartement de 31 m² loué 440 €/mois HC.
- Appartement de 33 m² libre d'occupant.
- Compteurs électriques individuels
- Sous-compteur d'eau
- 5 logements + local commercial
- Potentiel locatif annoncé : environ 40 000 €/an
- Taxe foncière : 2 500 €/an
Investisseur, cette opportunité est faite pour vous ! Beau potentiel locatif et de valorisation, avec la liberté de sélectionner vos futurs locataires.
Prix : 312 000 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2111175
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 3
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Superficies
- Surface totale : 286 m²
- Surface habitable : 286 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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