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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Les Rousses
620 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

265 m²

Surface terrain

1000 m²

Orientation

-

Les Rousses (39220)

iad France - Line Welfelé vous propose: LES ROUSSES - MAISON MITOYENNE - T5 - 265M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX

Cette maison à Les Rousses offre un cadre de vie authentique au cOEur du Haut-Jura, avec ses 265 m² habitables exposés plein sud et ouest, lumineuse au naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette maison de campagne sur 2 niveaux présente un bon potentiel pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte, des travaux de rénovation étant à prévoir.

L'entrée, bien proportionnée, introduit un intérieur spacieux et fonctionnel. La salle à manger, vaste et lumineuse, constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie convivial ouvert sur les extérieurs. La mezzanine, atout de ce bien avec ses 145 m², déploie un volume impressionnant et modulable selon les besoins : espace de réception, salle de jeux, atelier ou tout autre projet d'aménagement. Quatre bureaux bien dimensionnés complètent la distribution intérieure, faisant de cette maison un lieu bien adapté au télétravail ou à l'exercice d'une activité libérale à domicile. Une salle d'eau complète le tout.

Le jardin privatif, exposé sud-ouest, profite d'un ensoleillement optimal et offre un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. Le garage et la place de parking complètent les équipements pratiques de ce bien, assurant confort et commodité au quotidien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour la distribution du chauffage.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Welfelé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lons-le-Saumier sous le numéro 521865337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2130481

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3420.00 €

Coût énergétique maximum : 4730.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 265 m²
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 265 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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