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Annonce détaillée

Vente
Maison à Carrières-sous-Poissy
365 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

86 m²

Surface terrain

529 m²

Orientation

-

Carrières-sous-Poissy (78955)

iad France - Félicia Lavigne vous propose: Maison individuelle 87 m² – 2 chambres – terrain 529 m²
À Carrières-sous-Poissy, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne de 1967, lumineuse et traversante, édifiée sur un terrain de 529 m².
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un double séjour avec cheminée fonctionnelle ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage, les combles offrent un beau potentiel d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, ou espace détente.

Les atouts :
Maison individuelle non mitoyenne
Jardin à l’avant et à l’arrière
Garage et sous-sol
Double vitrage et volets roulants électriques
Tableau électrique récemment remplacé
Espace annexe de 2 pièces avec entrée indépendante, anciennement local professionnel
Combles offrant un potentiel d’aménagement
Écoles, collège, pharmacie, supérette, centre Leclerc et arrêts de bus vers la gare de Poissy à proximité.
Maison à rafraîchir offrant un beau potentiel d’évolution.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 351000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111140

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2388.00 €

Coût énergétique maximum : 3230.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 14 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 351 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 86.73 m²
- Superficie terrain : 529 m²
- Surface habitable : 86 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1967

Localisation

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Félicia Lavigne

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Annonce 232 / 87008

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