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Annonce détaillée

Vente
Maison à Trégueux
395 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

154 m²

Surface terrain

541 m²

Orientation

-

Trégueux (22950)

iad France - Sébastien Mohamed vous propose: TRÉGUEUX - MAISON RÉCENTE - 5 CHAMBRES - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED PMR - GARAGE

Dans un cadre verdoyant, à proximité des commerces et des chemins piétonniers, cette maison d'environ 154 m², très bien entretenue, vous propose un cadre de vie agréable et moderne.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec la vaste entrée qui dessert la cuisine aménagée et équipée, le séjour lumineux d'environ 36 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce niveau est conforme aux normes PMR. Il permet donc d'accueillir chaque membre de votre famille.

A l'étage, nous retrouvons trois autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
La mezzanine constitue un espace supplémentaire modulable selon les besoins : bureau, salle de jeux, coin détente...

Dans le prolongement naturel du séjour, la terrasse et le jardin vous invitent à profiter des beaux jours.
Un garage de plus de 33 m² vient compléter l'ensemble.

Bâtie en 2018, cette maison est encore sous garantie décennale. Construite avec des matériaux de qualité vous ne pouvez qu'organiser une visite pour constater ses prestations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2146572

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1130.00 €

Coût énergétique maximum : 1570.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 154 m²
- Superficie terrain : 541 m²
- Surface habitable : 154 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 2018
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sébastien Mohamed

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