Vente
Maison
à
Écouché
210 000 €
Écouché (61150)
iad France - Ludwig Hubert vous propose: Laissez-vous charmer par cet ensemble immobilier aux multiples possibilités !
Cette propriété se compose d’une maison de plain-pied d’environ 228 m², comprenant un séjour lumineux, un espace cuisine ouvert sur la salle à manger — à aménager selon vos envies — ainsi qu’un grand couloir desservant trois vastes chambres, un dressing et une salle de bain avec WC.
À l’étage, un appartement indépendant offre deux chambres, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une salle à manger. Idéal pour recevoir vos proches, proposer un logement locatif ou offrir l’indépendance à un adolescent.
Possibilité de réunir les deux logements en ouvrant la cloison qui les sépare, pour créer un seul et grand espace de vie.
Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/air réversible, assurant une température agréable toute l’année et de réelles économies d’énergie.
La fosse septique est conforme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais si vous recherchez de grands volumes et un fort potentiel, ce bien est fait pour vous !
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1883026
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 11
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Superficies
- Superficie terrain : 3000 m²
- Surface habitable : 332 m²
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Etat
- Année de construction : 1870
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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