Vente
Appartement
à
Melun
159 000 €
Melun (77000)
iad France - Sabrina Chouzenoux (06 50 82 30 61) vous propose : Au coeur du centre-ville de Melun, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, place du marché, supermarché et transports) et à 20 minutes à pied de la gare de Melun (rejoignant Paris Gare de Lyon en a peine 27 minutes), découvrez ce charmant 3 pièces traversant au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. La visite débute par une entrée avec placards de rangement desservant l'agréable et chaleureux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose ensuite de 2 belles chambres de 11 et 17m² environ, de quoi profiter pleinement chacun de son espace. A l'opposé des chambres, un joli dressing ou bureau de plus de 6m² environ vous offre un bel espace supplémentaire et enfin, il dessert la salle d'eau avec ses wc.
Enfin, une cave complète ce bien.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Chouzenoux EI (ID 39004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1883421
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Etat
- Année de construction : 1840
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 62 m²
Localisation
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