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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Selle-sur-le-Bied
199 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

146 m²

Surface terrain

2779 m²

Orientation

-

La Selle-sur-le-Bied (45210)

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose: Voici une version plus haut de gamme, dans un style qui fonctionne bien sur SeLoger, Bien’ici ou Leboncoin :

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🌳 Maison familiale de 146 m² sur un parc arboré de 2 779 m²

À La Selle-sur-le-Bied, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 146 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 779 m², offrant calme, espace et intimité.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon et d’une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La maison propose également une cuisine, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing et un second WC.

À l’extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin. Un garage et un abri de jardin complètent les prestations.

Les atouts :

* ✔️ 146 m² habitables
* ✔️ Grande pièce de vie lumineuse
* ✔️ 5 chambres dont une au rez-de-chaussée
* ✔️ Terrain clos et arboré de 2 779 m²
* ✔️ Grande terrasse
* ✔️ Garage
* ✔️ Environnement calme

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux d’espace et de nature. Une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2082705

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3360.00 €

Coût énergétique maximum : 4610.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 146 m²
- Superficie terrain : 2779 m²
- Surface habitable : 146 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1983
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Gabrielle JACQUET

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