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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Roquevaire
163 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

74 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Roquevaire (13360)

iad France - Mehdi Saurat vous propose: FORT POTENTIEL - GRAND T3/T4 - A RENOVER
Vous serez à n'en pas douter séduits par cette belle opportunité, aussi bien pour un investisseur locatif que pour une famille qui souhaitera rénover et mettre à son goût ce vaste appartement situé au coeur du village de Roquevaire. Nous sommes situés au 1er étage d'un immeuble de 3 étages où les parties communes ont été joliment rénovées. L'appartement est composé de : une entrée, qui donne directement sur la pièce à vivre et la cuisine semi-ouverte , deux belles chambres, un dressing, et un dégagement parfait pour y faire un bureau , une salle de bain et un WC séparé.
La belle hauteur sous plafond ainsi que les volumes confèrent à l'ensemble un très beau potentiel d'aménagement. Les fenêtres en double vitrage sont récentes ainsi que le parquet dans certains espaces et les chauffages individuels électriques , le reste est à rénover et aménager selon votre goût.
Très bon diagnostique énergétique (DPE C). Une cave est incluse dans la vente.
Visite virtuelle disponible sur demande.
A VOIR SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2083146

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1230.00 €

Coût énergétique maximum : 1720.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 14
- Moyenne de la quote part(an) : 500 €
Superficies
- Surface totale : 74 m²
- Surface habitable : 74 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mehdi Saurat

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