Vente
Maison
à
Tourcoing
145 000 €
Tourcoing (59200)
iad France - Maylie Delhalle vous propose: 🏡 Idéal investisseur – Fort potentiel locatif !
Découvrez cette maison actuellement aménagée en 4 logements offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : investissement locatif, projet de colocation, division future ou résidence principale avec revenus complémentaires.
La configuration actuelle se compose de :
• Un T2 de 40 m² avec extérieur au rez-de-chaussée
• Un T2 de 32 m² au deuxième étage
• Un studio de 14 m² au premier étage
• Un studio de 25 m² au premier étage
L’ensemble générait environ 2 000€ de loyers mensuels.
✅ Belle rentabilité potentielle
✅ Taxe foncière faible : 691€
✅ Espaces déjà aménagés
✅ Possibilité de projet de colocation ou d’optimisation locative
Le bien est vendu en une seule unité cadastrale (non divisé en lots), laissant libre cours à différents projets selon vos envies et les démarches administratives envisagées.
📍Une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un projet à fort potentiel !
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maylie Delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING CEDEX sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2034153
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
-
Superficies
- Superficie terrain : 77 m²
- Surface habitable : 120 m²
-
Etat
- Année de construction : 1930
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter