Vente
Appartement
à
Éragny
230 000 €
Éragny (95610)
iad France - Élodie Maraud vous propose: Eragny / Appartement de 4 pièces / 3 chambres d'une surface de 81 m² avec balcon et place de parking en sous sol.
Idéal pour quelqu’un qui travaille à Paris ou dans le secteur de Cergy Pontoise.
Dans le quartier résidentiel des Aquarelles/Rayes Brunes, proche de la gare d’Eragny-Neuville accessible à 12/15 minutes à pied, du centre-ville et du centre commercial ´Art de Vivre’ à moins de 10 minutes en voiture, belle surface de 81 m2 dans un appartement au 3ème étage avec ascenseur, lumineux et rénové qui se compose :
Entrée avec rangements et dressing ou cellier qui dessert un salon/salle à manger avec accès direct au balcon, une cuisine suréquipée avec électroménagers neufs, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Charges : 430 euros par mois comprenant eau chaude / eau froide, chauffage collectif, entretien des espaces verts et des parties communes, ascenseur, gardien.
Aucun gros travaux prévus ou votés.
Taxes foncières : 1 848 euros par an.
Prestations : chauffage collectif, double vitrage PVC en cours de remplacement et persiennes, fibre optique.
Stationnement : une place privative en sous sol et possibilité de stationnement d’un second véhicule en extérieur dans la résidence fermée.
Secteur : Environnement calme , résidence fermée et vegétalisée, commerces de proximité.
Transports : Gare d Eragny-Neuville à 12/15 minutes à pied pour rejoindre Paris St Lazare (40 minutes) ou Pontoise, réseau de bus desservant les différents quartiers d’Eragny.
Accès routiers : Connexion rapide avec l’A15, accès rapides vers Cergy, Pontoise, Conflans Saint Honorine.
Écoles : Écoles maternelles et élémentaires au pied de la résidence, collèges et lycées accessibles à Eragny et dans les communes proches.
Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2039963
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 322
- Moyenne de la quote part(an) : 5 160 €
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 80 m²
Localisation
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