Vente
Maison de village
à
Gauville-la-Campagne
150 000 €
Gauville-la-Campagne (27930)
iad France - Daniel Wozniak vous propose: GAUVILLE-LA-CAMPAGNE - MAISON - T5 100M² - LUMINEUX
Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de village à Gauville-la-Campagne offre un cadre lumineux et un beau potentiel de rénovation. Construite en 1960 et développée sur 2 niveaux, elle propose 100 m² habitables à réaménager selon vos envies, sur un terrain de 990 m² avec jardin.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour bien orienté, lumineux grâce à l'exposition plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'ensemble offre une distribution claire et fonctionnelle, propice à une rénovation complète pour créer un intérieur à votre image.
Le jardin, exposé plein sud, constitue un atout de ce bien : vaste et ensoleillé, il offre plusieurs possibilités d'aménagement paysager ou de création d'espaces de détente extérieurs.
Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel au fioul ( la consommation réelle de fuel est 2000€/an)avec cheminée, apportant une ambiance conviviale en hiver.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village lumineuse.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 409 407 962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2121427
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires : 5 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 145 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 990 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel
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Etat
- Année de construction : 1960
Localisation
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