Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à La Chapelle-sur-Oreuse
147 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

73 m²

Surface terrain

1238 m²

Orientation

-

La Chapelle-sur-Oreuse (89260)

iad France - Josselin Boillon vous propose: ✨ UNE MAISON, UN CHARME D’AUTREFOIS… ET UN POTENTIEL À IMAGINER !

🏡 LA CHAPELLE-SUR-OREUSE – MAISON DE CARACTÈRE – 73 M² – TERRAIN 1 238 M²

Et si votre prochain projet commençait ici ?

Datant de 1800, cette charmante maison de plain-pied offre 73 m² habitables et bénéficie d’un environnement agréable sur une parcelle de 1 238 m².

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine spacieuse de 17 m², de deux chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau.

🌟 Mais ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c’est son potentiel !

➡️ Une grande grange de 63 m² avec une ancienne forge, offrant un espace exceptionnel pour les passionnés de bricolage, les artisans ou tout simplement pour imaginer un futur espace de vie, atelier, garage ou dépendance.

➡️ En complément, près de 70 m² de combles aménageables permettent d’envisager une belle extension de la surface habitable et la création de chambres, bureau, salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins.

🌳 À l’extérieur, le terrain de 1 238 m² entièrement clôturé offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose également d’une cave, du tout-à-l’égout, d’une VMC et d’un chauffage électrique.

💡 Un bien avec une véritable âme et surtout un potentiel rare : 73 m² aujourd’hui, mais de nombreuses possibilités demain !

Quelques travaux permettront de révéler pleinement le charme de cette maison ancienne et de la transformer en un lieu qui vous ressemble.

📍 La Chapelle-sur-Oreuse
🏠 73 m² habitables
🌳 Terrain de 1 238 m²
🔨 Grange de 63 m² avec forge
⬆️ Environ 70 m² de combles aménageables
✨ Maison datant de 1800

📞 Vous avez un projet et vous souhaitez découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2109996

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1770.00 €

Coût énergétique maximum : 2450.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 73 m²
- Superficie terrain : 1238 m²
- Surface habitable : 73 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1800
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Josselin Boillon

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 2264 / 86843

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD