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Annonce détaillée

Vente
Maison à Thiais
350 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

60 m²

Surface terrain

401 m²

Orientation

-

Thiais (94320)

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: THIAIS - QUARTIER LE COULON – PROCHE TRAM T9 - MAISON D'ENVIRON 60 M² – TERRAIN D'ENVIRON 401 M² – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE – STATIONNEMENT – FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF.

VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! VENEZ DÉCOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON DES ANNÉES 60, ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 401 M², OFFRANT UN CADRE DE VIE CALME ET VERDOYANT. VOUS SEREZ SÉDUITS PAR SA LUMINOSITÉ, SON JARDIN, SON SOUS-SOL TOTAL ET SON IMPORTANT POTENTIEL D'ÉVOLUTION.

COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : UNE BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE AVEC PARQUET MASSIF - UNE CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE - UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE, LAVABO ET WC.

À L'ÉTAGE : DEUX BELLES CHAMBRES AVEC PARQUET MASSIF, DONT UNE D'ENVIRON 14 M² AVEC ESPACE DRESSING ET UNE CHAMBRE DE PLUS DE 10 M² AVEC PENDERIE.

AU SOUS-SOL TOTAL : UN GARAGE - UNE BUANDERIE AVEC ÉVIER, ARRIVÉES ET ÉVACUATIONS D'EAU - DE NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT.

À L'EXTÉRIEUR : UNE COUR PERMETTANT LE STATIONNEMENT D'UN VÉHICULE EN PLUS DU GARAGE - UNE TERRASSE - UN ABRI DE JARDIN - UN MAGNIFIQUE JARDIN SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 401 M², OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT ET D'AMÉNAGEMENT.

PRESTATIONS : CHAUDIÈRE GAZ - FENÊTRES EN DOUBLE VITRAGE - PARQUET MASSIF DANS LES PIÈCES DE VIE ET LES CHAMBRES - MAISON SAINE ET BIEN ENTRETENUE - FORT POTENTIEL D'EXTENSION ET D'AMÉNAGEMENT.

EMPLACEMENT IDÉAL, À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN, AVEC LE TRAMWAY T7, LE TVM ET PLUSIEURS LIGNES DE BUS À QUELQUES MINUTES, PERMETTANT DE REJOINDRE RAPIDEMENT PARIS ET ORLY.

MAISON FAMILIALE - BEAU TERRAIN DE 401 M² - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE ET STATIONNEMENT - FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT - IDÉALE POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE, UN INVESTISSEMENT OU UN PROJET À FORT RENDEMENT LOCATIF - BIEN RARE SUR LE SECTEUR - À VISITER SANS TARDER - COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2081101

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2220.00 €

Coût énergétique maximum : 3030.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 60 m²
- Superficie terrain : 401 m²
- Surface habitable : 60 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1960
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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