Vente
Local commercial
à
Grenoble
290 000 €
Grenoble (38100)
iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose: GRENOBLE – LOCAL COMMERCIAL 92,57 m² – RDC –
Au 4 rue Nestor Cornier ,local commercial de 92,57 m² Loi Carrez (96,96 m² au sol) situé en rez-de-chaussée d’une copropriété.
Actuellement aménagé pour une activité de prothésiste dentaire, le bien offre deux accès indépendants .
Vendu avec un studio indépendant.
Cette organisation permet d’envisager différents projets : implantation d’une activité professionnelle ou libérale, bureaux, investissement locatif professionnel ou réorganisation des espaces.
La configuration du local offre également un potentiel de réaménagement à usage d’habitation, qui devra être étudié et restera soumis aux autorisations administratives et de copropriété éventuellement nécessaires.
Le bien dispose également de deux caves.
Chauffage par radiateurs électriques à accumulation. Production d’eau chaude par chaudière gaz.
Surface Loi Carrez : 92,57 m²
Surface au sol : 96,96 m²
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2106303
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 46
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Superficies
- Surface totale : 93 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Etat
- Année de construction : 1939
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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