Vente
Appartement
à
Claix
230 000 €
Claix (38640)
iad France - Céline Baggetto vous propose: CLAIX PONT ROUGE - T4 - GARAGE - PLACE DE PARKING - CAVE - JARDIN.
Rare à la vente !
Venez découvrir ce T4 de 72m² refait et entretenu avec soin, au 1er étage d'une toute petite copropriété de 4 habitations.
Traversant Est-Ouest, il vous propose une entrée avec dressing, une cuisine équipée et meublée, fonctionnelle ouverte sur un salon (31m²) avec son premier extérieur : un balcon agrémenté d'une véranda (6m²). Viennent ensuite 3 chambres de 8.50m² à 11.70m², dont l'une avec dressing, et une grande salle d'eau (6.50m²) avec WC.
Vous continuerez ensuite la visite au rez-de-chaussée pour aller voir la buanderie/cave avec son WC, le garage de 20m² et sa place extérieure. Puis nous terminerons par le jardin de 101m² avec sa terrasse, son cabanon et le point d'eau du petit ruisseau.
Les plus : chauffage PAC Air/Air dans le salon, bon DPE, double-vitrage, ensoleillement, jardin, garage.
Chauffage : PAC Air/Air et chaudière gaz. Charges copropriété : 62€/mois. TF : 1538€.
Contactez-moi pour plus de renseignements et programmer votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2039762
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 756 €
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Superficies
- Surface du balcon : 6.49 m²
- Superficie terrain : 101 m²
- Surface habitable : 72 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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